南昆士兰大学附近租房优质房源推荐

南昆士兰大学附近租房优质最新房源推荐 安利校外租房流程!，很多同学对于这个问题有疑问和不解，那么下面就跟着知识之光的小编详细了解一下吧。

南昆士兰大学附近租房优质房源推荐

The Johnson Brisbane

THE JOHNSON 位于布里斯班充满活力的中央商务区门口的 Spring Hill，其设计灵感来自澳大利亚著名抽象艺术家迈克尔约翰逊。为客人提供各种设施齐全的开放式套房，包括优雅的顶层公寓、带日光浴平台的 50米游泳池、健身房、会议和活动设施、大量约翰逊作品的内部艺术图书馆和专门的艺术频道。

Studio Suite：AU$169起/晚

2室：AU$239起/晚

Pegasus Motor Inn

去往南昆士兰大学Ipswich校区38.04km

Pegasus 汽车旅馆和服务式公寓坐落在不断扩张的布里斯班政府、企业和商业区EagleFarm、Pinkenba、Hamilton、Hendra和Ascot的中心，交通便利。

从Portside Overseas Cruise Terminal出发只需5分钟，

距离布里斯班中央商务区和繁忙的布里斯班国际和国内机场有10分钟路程。

提供近50间套房，从标准客房、豪华大号床套房、双床套房或家庭汽车旅馆套房，到完全独立的一卧室服务式公寓。

1室：AU$149起/晚

One Bedroom Apartment：AU$189起/晚

Selina Brisbane

去往南昆士兰大学Ipswich校区31.7km

Selina Brisbane酒店地理位置优越，距离罗马街车站仅150米，距离Suncorp体育场仅1公里。

有一系列全新装修的全套房，您可以从我们令人惊叹的私人住宿中选择，也可以在我们最先进的社区房间中选择。酒店内设有餐厅和酒吧、户外电影院露台、免费WiFi、CoWork、图书馆角落和设备齐全的共享厨房，厨房配有2个烤箱，以及您需要的一切，以重现家的味道。

The Standard：AU$971.20起/周

Non En-suite：AU$452.60起/周

南昆士兰大学附近租房流程

✦ 看房

在澳洲，无论是租房还是买房，基本都是在周六看房。因此，一些出租房的看房时间有可能重合或者很接近，这个时候就需要大家在看房之前有一定的取舍，确定自己想要看的房子，并按照时间顺序，规划好行程和路线。

注意：由于一间房子的看房时间大概在30分钟左右，带大家看房的中介开放一间房子后，还要赶去下一家。因此如果去的过于晚，很可能吃到闭门羹。

✦ 填写申请表

如果在众多房源中，看到了自己满意的房子，那么就要抓紧填写申请表了。一般好的房子都很抢手，因此动作快也很重要。

✦ 准备好申请材料

填写好申请表后，就要开始准备申请材料了。通常需要申请者的护照ID或澳洲驾照、租房历史记录、工资单、银行BankStatement、存款证明等。

这些材料准备好，就可以连同申请表一起email给中介了。中介会收集所有申请者的资料，进行筛选，最后将合适的潜在房客资料交由房东选择。

然而，这对我们刚出国的学生来说可谓极其不友好，因为我们不仅没有租房历史记录、工资单，而且很有可能连看房大军的队伍都挤不进去，战斗力几乎为零。

不过，也不要因此泄气。Stayin全权负责了留学生所有租房事项。

包括帮助留学生准备租房申请资料，如：护照、收入证明、近期银行账单、学校COE等等。

代替留学新生与房东详细沟通，让房东放心地将房子租给留学生。

✦ 签合同

如果你看房子顺眼、中介和房东也看你顺眼，那么恭喜你，这就要进入签合同的步骤了。

签合同时，需要注意以下这2点：

阅读条款：

一般合同都是所在州统一规范的房屋租赁合同，租客应该仔细阅读每一条条款，因为一旦签字，就意味着你同意合同上的每一点。

注意要再核对一遍房屋的地址、房租数额、中介信息、房主信息以及保修范畴等重要信息。

磅金+租金：

签合同时，就需要交磅金和部分租金了。

房客可以将磅金交有中介，由中介代为上交到政府设立的公平交易委员会。

当然，如果退租时，房客对于房屋有违反合约的行为，比如卫生不达标、房屋有损坏等，房东有权向公平交易委员提出扣除部分磅金的请求，经过仲裁属实，房东才可扣除房客磅金。

✦ 拿钥匙+Condition Report

双方签字，合同生效后，房客就可以拿到房屋钥匙了。在拿到钥匙的同时，租客还会同时收到一份Condition Report状况报告。

状况报告是一份记录财产一般状况和任何现有磨损或损坏的文件。报告必须完成并交回。

建议在搬入该物业之前，为任何预先存在的损坏或划痕拍照，以避免将来出现分歧。

✦ 退房

在澳洲，退租之前必须要做退房清洁，而清洁程度必须要达到退房标准才可。

入住房屋的时候，房子是完好的，干净的。那么，退房的时候，保持房屋清洁也是合理的。

一般房客会请专业清洁公司做彻底的清洁，以达到中介对于清洁程度的要求。当然，如果你特别善于做清洁，也可以自己完成。

✦ 退回磅金

经过中介检查，房屋并无损坏，清洁达标后，房客就可以向公平交易委员会申请退回磅金了。

如果中介与房东都无异议，磅金会在几天内退回至提供的银行账户内。

南昆士兰大学附近租房优质房源推荐来源由郭老师编辑，发布时间于 2024-07-30 15:49:20。

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